مسکن، پس از تقسیم تهران به کدام سمت می‌رود؟
تاریخ انتشار: ۲۷ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۵۳۷۴۸۲
یک کارشناس مسکن درباره کاهش تقاضا برای خانه‌های پایتخت در پی تقسیم استان تهران، گفت: این امر امکان پذیر است، اما زمانی محق می‌شود که برخی زیرساخت‌ها مانند جاده‌های مواصلاتی و همچنین توسعه خطوط مترو به شهر‌های همسایه توسعه یافته باشد.
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ «بیت الله ستاریان» کارشناس مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون طرح تقسیم‌بندی استان تهران و تاثیر آن در تقاضای مسکن پایتخت اظهار کرد: در ابتدا باید این نکته را یادآور شد که محوریت اصلی چنین طرحی معطوف به موضوع مسکن نبوده و ماهیت آن بیشتر یک تصمیم مدیریتی برای اداره بهتر این استان است، زیرا زمانی که جمعیت برخی از استان‌ها از یک حدی بالاتر می‌رود، سیاست‌گذاران برای مدیریت بهتر و در عین حال متمرکز آن محدوده جغرافیایی، دست به چنین اقدامی می‌زنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این کارشناس مسکن تصریح کرد: با کوچکتر شدن محدوده استان تهران، تغییر چندانی در خود شهر تهران و قیمت مسکن این شهر ایجاد نخواهد شد. در صورت رشد قیمت مسکن در پایتخت، ما صرفاً شاهد کوچ معکوس افراد به سمت استان و یا شهرستان‌های کوچکتر و مجاور با آن خواهیم بود.
وی افزود: با تقسیم تهران و ایجاد استان‌های جدید، به مرور شاهد اضافه شدن طرح‌های توسعه‌ای بیشتری در شهر‌های کوچک برخی از شهرستان‌ها مانند شهریار خواهیم بود. در چنین شرایطی شهر‌هایی که در طول سال‌های اخیر با توسعه کمتری همراه بودند، از نظر زیرساخت‌ها از وضعیت بهتری نسبت به گذشته برخوردار خواهند شد.
بیت الله ستاریان تاکید کرد: جذب بخشی از سرمایه‌های بخش خصوصی برای ساخت و ساز مسکن از جمله موارد مهمی است که می‌توان برای رویکرد توسعه‌ای این شهر‌ها پیش‌بینی کرد.
این کارشناس مسکن در پاسخ به این سوالی پیرامون امکان توسعه بیشتر تهران گفت: در حال حاضر وسعت این شهر از یک حد عادی عبور کرده و به اصطلاح اکنون تبدیل به یک «بلاد کبیره» شده است. تهران دیگر امکان توسعه سطحی را ندارد و ناچار است در طول یک دهه آینده، توسعه‌ای عمودی را تجربه کند.
وی خاطرنشان کرد: پاسخگویی به نیاز‌های جمعیت فعلی، فراهم بودن امکانات لازم برای توسعه عمودی، توانایی در کوچ همه ساکنین خود به شهرستان‌های مجاور و در نهایت میزان وابستگی اقتصاد ساکنین به اقتصاد داخلی از جمله پارامتر‌هایی است که تکلیف توسعه و همچنین وضعیت مسکن در تهران را روشن می‌کند.
ستاریان همچنین در پاسخ به این سوال که آیا تقسیم‌بندی استان تهران می‌تواند حجم تقاضای ایجاد شده در بازار مسکن پایتخت را کاهش و آن را به استان‌های کوچکتر انتقال دهد، گفت: بله، ولی تحقق این امر منوط به بهبود وضعیت برخی زیرساخت‌ها مانند جاده‌های مواصلاتی و همچنین توسعه خطوط مترو به شهر‌های همسایه است.
این کارشناس مسکن در پایان تاکید کرد: در صورت وقوع چنین امری، امکان دارد که بخش عظیمی از محدوده جغرافیایی تهران به شهر اداری تبدیل شده و در کنار آن، شهر‌های مجاور با آن هم به شهر‌های خوابگاهی تبدیل شوند.
پایان پیام//
منبع: بازار نیوز
کلیدواژه: بازار مسکن قیمت مسکن تقسیمات استان تهران تقاضای مسکن توسعه شهری کارشناس مسکن استان تهران شهر ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۵۳۷۴۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آخرین وضعیت جاده‌های کشور؛ امروز شنبه ۸ اردیبهشت / ترافیک در کدام محورها سنگین است؟
آخرین وضعیت محورهای کشور برای امروز _شنبه هشتم اردیبهشت_ اعلام شد.
به گزارش خبرگزاری ایمنا، آخرین‌های کشور تا امروز _شنبه هشتم اردیبهشت_ به شرح زیر است:
بر اساس آخرین داده‌های ترافیکی، تردد روان در محورهای چالوس، هراز و فیروزکوه، آزادراه تهران - شمال و آزادراه قزوین - رشت (رفت و برگشت) برقرار و محورهای شمالی فاقد هرگونه مداخلات جوی است.
همچنین ترافیک در آزادراه قزوین - کرج - تهران حدفاصل مهرویلا تا پل کلاک و محدوده گرمدره، در آزادراه ساوه - تهران حدفاصل اورین تا دهشاد و در محور شهریار - تهران در برخی از مقاطع سنگین است.
محورهای مسدود غیرشریانی
۱- هشتگرد - طالقان
۲- کمربندی جدید خرانق - یزد
۳- اسپکه - بمپور
۴- یزد - دربید
۵- حاجی آباد - آهنگران
۶- رباط پشت بادام - بیاضه
۷- گلشن - سراوان
صادق ضیائیان، رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به آخرین وضعیت جوی در کشور اظهار کرد: امروز در استان‌های کهگیلویه و بویراحمد، چهارمحال‌وبختیاری، فارس، بعضی نقاط کرمان و جنوب یزد، ابرناکی و رگبار پراکنده باران، گاهی همراه با رعد و برق و وزش باد شدید موقتی پیش‌بینی می‌شود.
وی افزود: یکشنبه این شرایط در ارتفاعات کرمان و بعضی مناطق بوشهر و غرب هرمزگان ادامه خواهد داشت و دوشنبه در بیشتر مناطق کشور جوی آرام انتظار می‌رود.
رئیس مرکز ملی پیش‌بینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوا تصریح کرد: سه‌شنبه سامانه بارشی از غرب کشور وارد و در ایلام کرمانشاه، کردستان، لرستان و جنوب آذربایجان غربی منجر به بارش می‌شود.
ضیائیان ادامه داد: چهارشنبه سامانه بارشی ضمن تقویت، نوار غربی و بخش‌هایی از استان‌های بوشهر و فارس را تحت تأثیر خود قرار خواهد داد و طی سه روز آینده در نوار شرقی کشور ورزش باد شدید پیش‌بینی می‌شود که در مناطق مستعد موجب خیزش گرد و خاک خواهد شد.
کد خبر 748304
مسمومیت ۲۹ پزشک با مشروبات الکلی تقلبی در شیراز